Grundsteuer Ueß

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ueß (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ueß

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ueß mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ueß per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ueß 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mosbruch 365 % und in Hörschhausen 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ueß

UeßGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ueß 365 %
Horperath 365 %
Hörschhausen 365 %
Katzwinkel 365 %
Kelberg 365 %
Mosbruch 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ueß

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ueß berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 90,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ueß berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ueß

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ueß

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Ueß (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ueß beläuft sich damit ab 2025 auf 113,60 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ueß

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Ueß (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,97 €.

Grundsteuerwert
118.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ueß

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Ueß (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 86.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,10 €.

Grundsteuerwert
86.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ueß

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ueß mit einem Bodenwert von 34.242,00 Euro (Grundstücksfläche 878 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 890.131,54 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 799 qm), beträgt der Grundsteuerwert 647.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
647.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
802,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ueß.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ueß aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ueß mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ueß.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ueß.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ueß

Informieren Sie sich hier, ob Ueß eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ueß sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ueß

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Ueß

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.919,00 €
Gewerbesteuer 47.582,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 18.272,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.553,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 46 Einwohnern in Ueß betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ueß

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ueß beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ueß ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ueß wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ueß in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)