Grundsteuer Urmersbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Urmersbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Urmersbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Urmersbach mitteilen.

Onlinelesen - Kurzprotokoll der 15. Sitzung des Ortsgemeinderates Brieden (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Urmersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Urmersbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Masburg 365 % und in Kaisersesch 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Urmersbach

UrmersbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Urmersbach 365 %
Bermel 365 %
Düngenheim 365 %
Hauroth 365 %
Kaisersesch 365 %
Masburg 365 %
Monreal 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Urmersbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Urmersbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 206.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 233,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Urmersbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Urmersbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Urmersbach

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Urmersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Urmersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 76,94 €.

Grundsteuerwert
68.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
76,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Urmersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Urmersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,71 €.

Grundsteuerwert
105.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
119,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Urmersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Urmersbach (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 309 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 188.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,84 €.

Grundsteuerwert
188.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
212,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Urmersbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Urmersbach mit einem Bodenwert von 52.030,00 Euro (Grundstücksfläche 1.210 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.499.213,36 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.211 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.403.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.403.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.741,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Urmersbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Urmersbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Urmersbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Urmersbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Urmersbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Urmersbach

Informieren Sie sich hier, ob Urmersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Urmersbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Urmersbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.436,00 €
Gewerbesteuer 12.284,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 208.255,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.227,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 447 Einwohnern in Urmersbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 65,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Urmersbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Urmersbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Urmersbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Urmersbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Urmersbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)