Grundsteuer Kalenborn

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kalenborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kalenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kalenborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kalenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kalenborn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eppenberg 365 % und in Hauroth 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kalenborn

KalenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kalenborn 365 %
Bermel 365 %
Ditscheid 365 %
Eppenberg 365 %
Hauroth 365 %
Oberelz 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kalenborn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kalenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 130,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kalenborn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kalenborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kalenborn

Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kalenborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kalenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 127,63 €.

Grundsteuerwert
112.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
127,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kalenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Kalenborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,50 €.

Grundsteuerwert
117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kalenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Kalenborn (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 93.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,68 €.

Grundsteuerwert
93.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
105,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kalenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kalenborn mit einem Bodenwert von 37.883,00 Euro (Grundstücksfläche 881 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.169.287,81 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.102 qm), beträgt der Grundsteuerwert 784.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
784.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
973,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kalenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kalenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kalenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kalenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kalenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kalenborn

Informieren Sie sich hier, ob Kalenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kalenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kalenborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.868,00 €
Gewerbesteuer 32.741,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 86.998,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 276,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 233 Einwohnern in Kalenborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 76,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kalenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kalenborn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kalenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kalenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kalenborn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)