Grundsteuer Eulgem
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Eulgem (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Eulgem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eulgem mitteilen.
Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Eulgem für das Jahr 2023 vom 15.06.2023 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Eulgem per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eulgem 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hambuch 388 % und in Düngenheim 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Eulgem
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Eulgem | 365 % |
Düngenheim | 365 % |
Gamlen | 365 % |
Kaisersesch | 365 % |
Hambuch | 388 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Eulgem
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Eulgem berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 173.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 195,75 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Eulgem bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Eulgem
Für eine Eigentumswohnung mit 211 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 128 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Eulgem (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 211.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eulgem beläuft sich damit ab 2025 auf 239,43 €.
Grundsteuerwert
211.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
239,43 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Eulgem
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Eulgem (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,15 €.
Grundsteuerwert
160.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
181,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Eulgem
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Eulgem (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 87.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,89 €.
Grundsteuerwert
87.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
98,89 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eulgem
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eulgem mit einem Bodenwert von 64.371,00 Euro (Grundstücksfläche 1.497 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 466.507,08 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 936 qm), beträgt der Grundsteuerwert 398.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
398.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
494,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eulgem.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Simmern-ZellSchlossstr. 42, 56856 Zell
Zuständige Gemeinde:
Eulgem
56759 Kaisersesch
http://www.eulgem.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Eulgem
Informieren Sie sich hier, ob Eulgem eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Eulgem für das Jahr 2023 vom 15.06.2023
Stand vom 16.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Eulgem
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 33.750,00 € |
Gewerbesteuer | 282.062,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 84.714,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.317,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 197 Einwohnern in Eulgem betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,32 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eulgem
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Neuwied 610 % Königswinter 690 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Rheinbach 753 % Bad Honnef 715 % Meckenheim 850 % -
Gemeinden in der Nähe
Hambuch 388 % Düngenheim 365 % Gamlen 365 % Zettingen 420 % Kaisersesch 365 % Illerich 365 % Urmersbach 365 % Wirfus 365 % Kaifenheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %