Grundsteuer Masburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Masburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Masburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Masburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Masburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Masburg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hauroth 365 % und in Urmersbach 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Masburg

MasburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Masburg 365 %
Eppenberg 365 %
Hauroth 365 %
Kaisersesch 365 %
Landkern 365 %
Laubach 365 %
Leienkaul 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Masburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Masburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 126,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Masburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Masburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Masburg

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Masburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Masburg beläuft sich damit ab 2025 auf 103,98 €.

Grundsteuerwert
91.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Masburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Masburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,53 €.

Grundsteuerwert
167.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
189,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Masburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Masburg (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 125 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 61.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,47 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
69,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Masburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Masburg mit einem Bodenwert von 79.851,00 Euro (Grundstücksfläche 1.857 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 482.444,00 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.161 qm), beträgt der Grundsteuerwert 421.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
421.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
523,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Masburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Masburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Masburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Masburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Masburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Masburg

Informieren Sie sich hier, ob Masburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Masburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Masburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.503,00 €
Gewerbesteuer 156.695,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 448.071,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.245,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.063 Einwohnern in Masburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Masburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Masburg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Masburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Masburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Masburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)