Grundsteuer Masburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Masburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Masburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 279 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 425 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Masburg mitteilen.

Onlinelesen - Kurzprotokoll der 39. Sitzung des Ortsgemeinderates Masburg (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Masburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Masburg 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hauroth 465 % und in Urmersbach 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Masburg

MasburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Masburg 465 %
Eppenberg 465 %
Hauroth 465 %
Kaisersesch 465 %
Landkern 465 %
Laubach 465 %
Leienkaul 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Masburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Masburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 161,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Masburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Masburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Masburg

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Masburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Masburg beläuft sich damit ab 2025 auf 132,47 €.

Grundsteuerwert
91.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
132,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Masburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Masburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,45 €.

Grundsteuerwert
167.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
241,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Masburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Masburg (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 125 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 61.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,51 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
88,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Masburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Masburg mit einem Bodenwert von 79.851,00 Euro (Grundstücksfläche 1.857 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 482.444,00 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.161 qm), beträgt der Grundsteuerwert 421.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
421.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
523,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Masburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Masburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Masburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Masburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Masburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Masburg

Informieren Sie sich hier, ob Masburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Masburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Masburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.503,00 €
Gewerbesteuer 156.695,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 448.071,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.245,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.063 Einwohnern in Masburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Masburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Masburg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Masburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Masburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Masburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)