Grundsteuer Wahnwegen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Wahnwegen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wahnwegen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wahnwegen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wahnwegen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wahnwegen 2,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hüffler 385 % und in Herschweiler-Pettersheim 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wahnwegen

WahnwegenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Konken 365 %
Henschtal 385 %
Herschweiler-Pettersheim 385 %
Hüffler 385 %
Quirnbach 385 %
Steinbach am Glan 400 %
Wahnwegen 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wahnwegen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wahnwegen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 203,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wahnwegen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wahnwegen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wahnwegen

Für eine Eigentumswohnung mit 147 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Wahnwegen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wahnwegen beläuft sich damit ab 2025 auf 154,43 €.

Grundsteuerwert
123.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
154,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wahnwegen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Wahnwegen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,79 €.

Grundsteuerwert
75.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
94,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wahnwegen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Wahnwegen (Bodenrichtwert 5.000,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 1.106.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 1.388,71 €.

Grundsteuerwert
1.106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.388,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wahnwegen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wahnwegen mit einem Bodenwert von 81.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.639 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.769.193,67 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.171 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.568.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.568.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.159,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wahnwegen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wahnwegen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wahnwegen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wahnwegen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wahnwegen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wahnwegen

Informieren Sie sich hier, ob Wahnwegen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wahnwegen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 11 % gestiegen.

Steueraufkommen Wahnwegen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.427,00 €
Gewerbesteuer 51.718,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 332.420,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.812,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 676 Einwohnern in Wahnwegen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wahnwegen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wahnwegen beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wahnwegen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wahnwegen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wahnwegen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)