Grundsteuer Densborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Densborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Densborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Densborn mitteilen.

Densborn: Gemeinde weist fünf neue Parzellen im Neubaugebiet aus (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Densborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Densborn 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Usch 400 % und in Mürlenbach 380 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Densborn

DensbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weidenbach 365 %
Mürlenbach 380 %
Usch 400 %
Densborn 420 %
Salm 450 %
Burbach 500 %
Zendscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Densborn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Densborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 143,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Densborn bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Densborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Densborn

Für eine Wohnung mit 164 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Densborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 211.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Densborn beläuft sich damit ab 2025 auf 275,11 €.

Grundsteuerwert
211.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
275,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Densborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Densborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,83 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
95,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Densborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Densborn (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 107.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,23 €.

Grundsteuerwert
107.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
140,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Densborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Densborn mit einem Bodenwert von 44.733,00 Euro (Grundstücksfläche 1.147 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 421.967,40 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 883 qm), beträgt der Grundsteuerwert 373.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
373.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
533,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Densborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Densborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Densborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Densborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Densborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Densborn

Informieren Sie sich hier, ob Densborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Densborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 10,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Densborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.147,00 €
Gewerbesteuer -348.628,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 180.017,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 102.749,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 525 Einwohnern in Densborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Densborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Densborn beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Densborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Densborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Densborn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)