Grundsteuer Kisselbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kisselbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kisselbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kisselbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kisselbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kisselbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinbach 365 % und in Laudert 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kisselbach

KisselbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiebelsheim 345 %
Kisselbach 365 %
Laudert 365 %
Liebshausen 365 %
Perscheid 365 %
Steinbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kisselbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kisselbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 110,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kisselbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kisselbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kisselbach

Für eine Wohnung mit 143 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Kisselbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 176.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kisselbach beläuft sich damit ab 2025 auf 199,82 €.

Grundsteuerwert
176.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
199,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kisselbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 494 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Kisselbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,91 €.

Grundsteuerwert
153.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
173,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kisselbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Kisselbach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 343 qm und einer Wohnfläche von 182 qm beträgt 126.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,59 €.

Grundsteuerwert
126.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
143,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kisselbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kisselbach mit einem Bodenwert von 78.411,00 Euro (Grundstücksfläche 1.329 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.536.411,79 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 968.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
968.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.202,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kisselbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kisselbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kisselbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kisselbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kisselbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kisselbach

Informieren Sie sich hier, ob Kisselbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kisselbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 25,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Kisselbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.811,00 €
Gewerbesteuer 293.383,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 322.453,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.079,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 580 Einwohnern in Kisselbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kisselbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kisselbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kisselbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kisselbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kisselbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)