Grundsteuer Lohnweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lohnweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lohnweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lohnweiler mitteilen.

Haushalt: Rat setzt Rotstift an - Lohnweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lohnweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohnweiler 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heinzenhausen 523 % und in Lauterecken 515 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lohnweiler

LohnweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lohnweiler 385 %
Hohenöllen 385 %
Lauterecken 385 %
Offenbach-Hundheim 385 %
Heinzenhausen 407 %
Wiesweiler 420 %
Wolfstein 458 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lohnweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lohnweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 220,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lohnweiler kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lohnweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lohnweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Lohnweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lohnweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 69,22 €.

Grundsteuerwert
58.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
69,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lohnweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Lohnweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,62 €.

Grundsteuerwert
88.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
105,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohnweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Lohnweiler (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 229.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 273,31 €.

Grundsteuerwert
229.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
273,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lohnweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lohnweiler mit einem Bodenwert von 344.947,00 Euro (Grundstücksfläche 1.751 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 743.964,70 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.251 qm), beträgt der Grundsteuerwert 816.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
816.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.068,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lohnweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lohnweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lohnweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lohnweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lohnweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lohnweiler

Informieren Sie sich hier, ob Lohnweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lohnweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Lohnweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.678,00 €
Gewerbesteuer 10.248,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 181.056,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.860,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 381 Einwohnern in Lohnweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohnweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lohnweiler beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lohnweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lohnweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lohnweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)