Grundsteuer Nerzweiler
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nerzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Nerzweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
425 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nerzweiler mitteilen.
Trotz Grundsteuer-Erhöhung: Gemeinden haben kein Geld mehr - Lauterecken-Wolfstein - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nerzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Nerzweiler 7,73 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinzweiler 403 % und in Offenbach-Hundheim 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nerzweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Horschbach | 340 % |
Glanbrücken | 385 % |
Offenbach-Hundheim | 385 % |
Hinzweiler | 403 % |
Aschbach | 414 % |
Nerzweiler | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nerzweiler
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nerzweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 112.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 425 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 148,75 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nerzweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Nerzweiler
Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Nerzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nerzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 76,55 €.
Grundsteuerwert
58.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
76,55 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nerzweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Nerzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,56 €.
Grundsteuerwert
112.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
147,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nerzweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Nerzweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 219.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 288,53 €.
Grundsteuerwert
219.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
288,53 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nerzweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nerzweiler mit einem Bodenwert von 47.920,00 Euro (Grundstücksfläche 2.396 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 631.090,62 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.410 qm), beträgt der Grundsteuerwert 509.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
509.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
425 % |
= |
Grundsteuer
735,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nerzweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Kusel-LandstuhlTrierer Str. 46, 66869 Kusel
Postfach 1251, 66864 Kusel
Zuständige Gemeinde:
Nerzweiler
67742 Lauterecken
http://www.nerzweiler.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Nerzweiler
Informieren Sie sich hier, ob Nerzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Trotz Grundsteuer-Erhöhung: Gemeinden haben kein Geld mehr - Lauterecken-Wolfstein - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 19.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 28,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nerzweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 9.575,00 € |
Gewerbesteuer | 1.738,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 45.601,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.017,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 115 Einwohnern in Nerzweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nerzweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % St. Wendel 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Hinzweiler 403 % Offenbach-Hundheim 385 % Aschbach 414 % Oberweiler im Tal 415 % Glanbrücken 385 % Horschbach 340 % Buborn 385 % Wiesweiler 420 % Sankt Julian 385 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %