Grundsteuer Dierdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Dierdorf (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dierdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 402 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 641 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Grundsteuerreform (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dierdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Dierdorf 3,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stebach 465 % und in Marienhausen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dierdorf

DierdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rüscheid 365 %
Thalhausen 365 %
Woldert 365 %
Dierdorf 465 %
Dernbach 465 %
Großmaischeid 465 %
Hanroth 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dierdorf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dierdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 140,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dierdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dierdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dierdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Dierdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dierdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 60,98 €.

Grundsteuerwert
42.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
60,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dierdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 447 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Dierdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 254,14 €.

Grundsteuerwert
176.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
254,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dierdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Dierdorf (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 129.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 186,82 €.

Grundsteuerwert
129.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
186,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dierdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dierdorf mit einem Bodenwert von 100.925,00 Euro (Grundstücksfläche 1.835 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.996.470,72 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.080 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.153.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.153.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.431,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dierdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dierdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dierdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dierdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dierdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dierdorf

Informieren Sie sich hier, ob Dierdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dierdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dierdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 824.779,00 €
Gewerbesteuer 1.732.432,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.167.060,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 325.044,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.761 Einwohnern in Dierdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dierdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dierdorf beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dierdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dierdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dierdorf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)