Grundsteuer Dommershausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dommershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dommershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 487 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 542 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dommershausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dommershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Dommershausen 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Macken 465 % und in Zilshausen 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dommershausen

DommershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dommershausen 465 %
Beltheim 465 %
Beulich 465 %
Buch 465 %
Korweiler 465 %
Lieg 465 %
Lütz 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dommershausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dommershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 127,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dommershausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dommershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dommershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Dommershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dommershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 180,62 €.

Grundsteuerwert
125.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
180,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dommershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Dommershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 314.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 453,93 €.

Grundsteuerwert
314.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
453,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dommershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Dommershausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 107.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,53 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
154,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dommershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dommershausen mit einem Bodenwert von 59.885,00 Euro (Grundstücksfläche 1.015 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.184.946,58 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.016 qm), beträgt der Grundsteuerwert 809.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
809.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.004,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dommershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dommershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dommershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dommershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dommershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dommershausen

Informieren Sie sich hier, ob Dommershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dommershausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dommershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dommershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.105,00 €
Gewerbesteuer 1.619.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 523.026,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 137.009,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.094 Einwohnern in Dommershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dommershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dommershausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dommershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dommershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dommershausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)