Grundsteuer Dommershausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dommershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dommershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dommershausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dommershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dommershausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Macken 365 % und in Zilshausen 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dommershausen

DommershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dommershausen 365 %
Beltheim 365 %
Buch 365 %
Korweiler 365 %
Lieg 365 %
Lütz 365 %
Macken 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dommershausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dommershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 99,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dommershausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dommershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dommershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Dommershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dommershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 141,78 €.

Grundsteuerwert
125.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
141,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dommershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Dommershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 314.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 356,31 €.

Grundsteuerwert
314.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
356,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dommershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Dommershausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 107.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,30 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
121,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dommershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dommershausen mit einem Bodenwert von 59.885,00 Euro (Grundstücksfläche 1.015 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.184.946,58 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.016 qm), beträgt der Grundsteuerwert 809.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
809.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.004,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dommershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dommershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dommershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dommershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dommershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dommershausen

Informieren Sie sich hier, ob Dommershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dommershausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dommershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 25,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dommershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.105,00 €
Gewerbesteuer 1.619.306,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 523.026,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 137.009,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.094 Einwohnern in Dommershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dommershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dommershausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dommershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dommershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dommershausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)