Grundsteuer Remagen
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Remagen (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Remagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 345 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
415 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Remagen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Remagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Remagen 2,73 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erpel 420 % und in Unkel 420 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 750 % berechnet.
Nachbargemeinden von Remagen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Grafschaft | 338 % |
Remagen | 365 % |
Kasbach-Ohlenberg | 365 % |
Linz am Rhein | 365 % |
Rheinbreitbach | 365 % |
Sinzig | 376 % |
Bad Neuenahr-Ahrweiler | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Remagen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Remagen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 238.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 415 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 306,96 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Remagen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Remagen
Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Remagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 139.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Remagen beläuft sich damit ab 2025 auf 179,98 €.
Grundsteuerwert
139.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
179,98 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Remagen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2019) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 250,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Remagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 226.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 291,01 €.
Grundsteuerwert
226.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
291,01 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Remagen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Remagen (Bodenrichtwert 225,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 336 qm und einer Wohnfläche von 190 qm beträgt 196.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 252,80 €.
Grundsteuerwert
196.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
252,80 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Remagen
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Remagen mit einem Bodenwert von 217.750,00 Euro (Grundstücksfläche 871 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 633.643,61 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.089 qm), beträgt der Grundsteuerwert 681.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
681.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
415 % |
= |
Grundsteuer
845,23 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Remagen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Remagen
53424 Remagen
http://www.remagen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Remagen
Informieren Sie sich hier, ob Remagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nahe-Zeitung: Entlastung der Bürger: Verzichtet Remagen auf Steuererhöhung? - Kreis Ahrweiler - Rhein-Zeitung
- Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz e.V.: Entlastung der Bürger: Verzichtet Remagen auf Steuererhöhung? - Kreis Ahrweiler - Rhein-Zeitung
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Entlastung der Bürger: Verzichtet Remagen auf Steuererhöhung? - Kreis Ahrweiler - Rhein-Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 13,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Remagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.373.121,00 € |
Gewerbesteuer | 8.009.143,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 9.279.095,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.034.030,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 17.232 Einwohnern in Remagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,72 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Remagen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Köln 515 % Bonn 680 % Koblenz 420 % Bergisch Gladbach 731 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Hürth 480 % Euskirchen 496 % Sankt Augustin 750 % -
Gemeinden in der Nähe
Erpel 420 % Unkel 420 % Bruchhausen 365 % Sinzig 376 % Rheinbreitbach 365 % Ockenfels 365 % Kasbach-Ohlenberg 365 % Linz am Rhein 365 % Bad Honnef 715 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %