Grundsteuer Nieder-Olm
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Nieder-Olm (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Nieder-Olm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nieder-Olm mitteilen.
Anhang zur Pressemitteilung 6-2021 / Hebesatz-Vergleich ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Nieder-Olm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 475,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Nieder-Olm 2,19 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sörgenloch 465 % und in Zornheim 465 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nieder-Olm
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nieder-Olm | 465 % |
Essenheim | 465 % |
Ober-Olm | 465 % |
Saulheim | 465 % |
Sörgenloch | 465 % |
Udenheim | 465 % |
Zornheim | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nieder-Olm
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nieder-Olm berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 247.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 465 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 357,20 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nieder-Olm kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nieder-Olm
Für eine Wohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 385,00 € / qm in Nieder-Olm (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 71.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nieder-Olm beläuft sich damit ab 2025 auf 102,49 €.
Grundsteuerwert
71.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
102,49 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nieder-Olm
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 460,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Nieder-Olm (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,07 €.
Grundsteuerwert
160.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
231,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nieder-Olm
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Nieder-Olm (Bodenrichtwert 445,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 342 qm und einer Wohnfläche von 204 qm beträgt 255.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 368,59 €.
Grundsteuerwert
255.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
368,59 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nieder-Olm
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Nieder-Olm mit einem Bodenwert von 471.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.225 qm × 385,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.932.050,58 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 817 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.802.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.802.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
2.237,16 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Nieder-Olm.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bingen-AlzeyRochusallee 10, 55411 Bingen
Zuständige Gemeinde:
Nieder-Olm
55268 Nieder-Olm
http://www.nieder-olm.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Nieder-Olm
Informieren Sie sich hier, ob Nieder-Olm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Anhang zur Pressemitteilung 6-2021 / Hebesatz-Vergleich ...
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Anhang zur Pressemitteilung 9-2020 - I. Hebesätze ...
- Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz e.V.: Anhang zur Pressemitteilung 09-2017 I. Hebesätze- ...
Stand vom 06.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nieder-Olm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.761.912,00 € |
Gewerbesteuer | 5.000.888,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.883.017,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 691.137,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 10.271 Einwohnern in Nieder-Olm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,54 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nieder-Olm
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 540 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Sörgenloch 465 % Zornheim 465 % Klein-Winternheim 465 % Ober-Olm 465 % Essenheim 465 % Udenheim 465 % Saulheim 465 % Hahnheim 465 % Harxheim 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Chemnitz 493 %