Grundsteuer Braunsbedra

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Braunsbedra (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Braunsbedra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Braunsbedra mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Braunsbedra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Braunsbedra 0,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Goseck 380 % und in Mücheln 380 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Braunsbedra

BraunsbedraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Leuna 300 %
Mücheln 380 %
Weißenfels 380 %
Braunsbedra 400 %
Bad Lauchstädt 430 %
Merseburg 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Braunsbedra

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Braunsbedra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 86,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Braunsbedra berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Braunsbedra

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Braunsbedra

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Braunsbedra (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Braunsbedra beläuft sich damit ab 2025 auf 89,53 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
89,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Braunsbedra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Braunsbedra (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,38 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
107,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Braunsbedra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Braunsbedra (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 340 qm und einer Wohnfläche von 179 qm beträgt 116.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,71 €.

Grundsteuerwert
116.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
144,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Braunsbedra

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Braunsbedra mit einem Bodenwert von 67.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.940 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.279.907,84 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.493 qm), beträgt der Grundsteuerwert 876.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
876.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.191,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Braunsbedra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Braunsbedra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Braunsbedra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Braunsbedra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Braunsbedra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Braunsbedra

Informieren Sie sich hier, ob Braunsbedra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Braunsbedra sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Braunsbedra

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 12,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Braunsbedra

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.098.716,00 €
Gewerbesteuer 3.118.276,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.235.786,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 443.126,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.492 Einwohnern in Braunsbedra betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braunsbedra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Braunsbedra beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Braunsbedra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Braunsbedra wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Braunsbedra in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)