Grundsteuer Hohenmölsen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohenmölsen (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Hohenmölsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenmölsen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hohenmölsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenmölsen 7,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Teuchern 377 % und in Kretzschau 380 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenmölsen

HohenmölsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lützen 330 %
Teuchern 377 %
Hohenmölsen 380 %
Elsteraue 380 %
Weißenfels 380 %
Pegau 390 %
Zeitz 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenmölsen

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenmölsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 87,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenmölsen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenmölsen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenmölsen

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Hohenmölsen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenmölsen beläuft sich damit ab 2025 auf 51,71 €.

Grundsteuerwert
43.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
51,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenmölsen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 244 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Hohenmölsen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,20 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
150,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenmölsen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Hohenmölsen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 66.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,34 €.

Grundsteuerwert
66.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
78,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenmölsen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hohenmölsen mit einem Bodenwert von 38.325,00 Euro (Grundstücksfläche 1.095 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 501.328,73 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 843 qm), beträgt der Grundsteuerwert 404.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
404.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
522,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hohenmölsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenmölsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hohenmölsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenmölsen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenmölsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenmölsen

Informieren Sie sich hier, ob Hohenmölsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohenmölsen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohenmölsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 17,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenmölsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 922.539,00 €
Gewerbesteuer 2.928.511,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.104.134,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 294.268,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.483 Einwohnern in Hohenmölsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenmölsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenmölsen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenmölsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenmölsen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenmölsen in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)