Grundsteuer Goseck

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Goseck (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Goseck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Goseck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Goseck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Goseck 0,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönburg 400 % und in Wethau 390 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Goseck

GoseckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Goseck 380 %
Mücheln 380 %
Weißenfels 380 %
Freyburg 400 %
Schönburg 400 %
Naumburg (Saale) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Goseck

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Goseck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 173,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Goseck bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Goseck

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Goseck

Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Goseck (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 38.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Goseck beläuft sich damit ab 2025 auf 45,59 €.

Grundsteuerwert
38.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
45,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Goseck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Goseck (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,31 €.

Grundsteuerwert
89.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
105,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Goseck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Goseck (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 271 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 103.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,57 €.

Grundsteuerwert
103.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
121,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Goseck

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Goseck mit einem Bodenwert von 39.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.598 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.278.760,56 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 999 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.275.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.275.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.647,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Goseck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Goseck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Goseck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Goseck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Goseck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Goseck

Informieren Sie sich hier, ob Goseck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Goseck sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Goseck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 0,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Goseck

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.800,00 €
Gewerbesteuer 125.523,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 370.598,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.701,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.021 Einwohnern in Goseck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Goseck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Goseck beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Goseck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Goseck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Goseck in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)