Grundsteuer Stößen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Stößen (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Stößen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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„Mehr als ärgerlich“: Umsetzung der Grundsteuerreform stößt auf Kritik (Süderländer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Stößen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Stößen 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Osterfeld 400 % und in Wethau 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stößen

StößenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Teuchern 377 %
Meineweh 386 %
Mertendorf 386 %
Stößen 400 %
Osterfeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stößen

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stößen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 88,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stößen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stößen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stößen

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 37,00 € / qm in Stößen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stößen beläuft sich damit ab 2025 auf 59,64 €.

Grundsteuerwert
48.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
59,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stößen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Stößen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,54 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stößen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Stößen (Bodenrichtwert 37,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 113.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,12 €.

Grundsteuerwert
113.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
140,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stößen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Stößen mit einem Bodenwert von 20.720,00 Euro (Grundstücksfläche 560 qm × 37,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.709.940,20 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 800 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.038.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.038.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.412,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Stößen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stößen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stößen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stößen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stößen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stößen

Informieren Sie sich hier, ob Stößen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stößen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 1,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stößen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.900,00 €
Gewerbesteuer 1.569.071,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 272.962,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.558,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 911 Einwohnern in Stößen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stößen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stößen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stößen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stößen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stößen in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)