Grundsteuer Schönburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schönburg (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Schönburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönburg 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Goseck 380 % und in Wethau 390 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönburg

SchönburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Teuchern 377 %
Goseck 380 %
Weißenfels 380 %
Wethau 390 %
Schönburg 400 %
Naumburg (Saale) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönburg

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 183,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönburg

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Schönburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönburg beläuft sich damit ab 2025 auf 85,19 €.

Grundsteuerwert
68.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Schönburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,30 €.

Grundsteuerwert
144.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
179,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Schönburg (Bodenrichtwert 1,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 68.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,06 €.

Grundsteuerwert
68.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schönburg mit einem Bodenwert von 180.750,00 Euro (Grundstücksfläche 2.410 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 736.680,39 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.418 qm), beträgt der Grundsteuerwert 642.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
642.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
873,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schönburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönburg

Informieren Sie sich hier, ob Schönburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schönburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schönburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2008 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.585,00 €
Gewerbesteuer 1.248.919,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 398.664,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 187.456,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.035 Einwohnern in Schönburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönburg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönburg in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)