Grundsteuer Gutenborn

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gutenborn (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Gutenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gutenborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gutenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Gutenborn 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zeitz 400 % und in Kretzschau 380 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gutenborn

GutenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kretzschau 380 %
Pölzig 389 %
Gutenborn 400 %
Schnaudertal 400 %
Wetterzeube 400 %
Zeitz 400 %
Gera 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gutenborn

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gutenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 64.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 79,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gutenborn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gutenborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gutenborn

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Gutenborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gutenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 85,44 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gutenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 415 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Gutenborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,72 €.

Grundsteuerwert
78.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
96,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gutenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Gutenborn (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 57.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,68 €.

Grundsteuerwert
57.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
70,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gutenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gutenborn mit einem Bodenwert von 22.344,00 Euro (Grundstücksfläche 1.862 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 615.510,36 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 478.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
478.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
650,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gutenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gutenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gutenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gutenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gutenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gutenborn

Informieren Sie sich hier, ob Gutenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gutenborn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gutenborn

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2010 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gutenborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 222.635,00 €
Gewerbesteuer 346.536,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 747.775,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 109.090,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.737 Einwohnern in Gutenborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gutenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gutenborn beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gutenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gutenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gutenborn in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)