Grundsteuer Schnaudertal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schnaudertal (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Schnaudertal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 336 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schnaudertal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schnaudertal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Schnaudertal 5,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pölzig 389 % und in Hirschfeld 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schnaudertal

SchnaudertalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pölzig 389 %
Starkenberg 390 %
Schnaudertal 400 %
Gutenborn 400 %
Zeitz 400 %
Schmölln 440 %
Reichstädt 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schnaudertal

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schnaudertal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 84,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schnaudertal ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schnaudertal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schnaudertal

Für eine Wohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Schnaudertal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schnaudertal beläuft sich damit ab 2025 auf 142,10 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
142,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schnaudertal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 232 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Schnaudertal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,98 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
110,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schnaudertal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Schnaudertal (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,81 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schnaudertal

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schnaudertal mit einem Bodenwert von 101.855,00 Euro (Grundstücksfläche 1.567 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.227.935,30 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 980 qm), beträgt der Grundsteuerwert 864.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
864.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.175,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schnaudertal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schnaudertal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schnaudertal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schnaudertal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schnaudertal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schnaudertal

Informieren Sie sich hier, ob Schnaudertal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schnaudertal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schnaudertal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2010 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schnaudertal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.206,00 €
Gewerbesteuer 168.848,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 302.218,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.025,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 911 Einwohnern in Schnaudertal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schnaudertal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schnaudertal beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schnaudertal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schnaudertal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schnaudertal in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)