Grundsteuer Kretzschau

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Kretzschau (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Kretzschau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kretzschau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kretzschau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Kretzschau 0,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Droyßig 400 % und in Wetterzeube 400 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kretzschau

KretzschauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Teuchern 377 %
Kretzschau 380 %
Meineweh 386 %
Droyßig 400 %
Gutenborn 400 %
Wetterzeube 400 %
Zeitz 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kretzschau

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kretzschau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 65.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 76,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kretzschau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kretzschau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kretzschau

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Kretzschau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kretzschau beläuft sich damit ab 2025 auf 140,89 €.

Grundsteuerwert
119.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
140,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kretzschau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 218 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Kretzschau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,88 €.

Grundsteuerwert
116.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
136,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kretzschau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Kretzschau (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 66.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,98 €.

Grundsteuerwert
66.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
77,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kretzschau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kretzschau mit einem Bodenwert von 9.810,00 Euro (Grundstücksfläche 981 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.622,59 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 438.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
438.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
566,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kretzschau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kretzschau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kretzschau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kretzschau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kretzschau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kretzschau

Informieren Sie sich hier, ob Kretzschau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kretzschau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kretzschau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 26,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kretzschau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 324.039,00 €
Gewerbesteuer 1.013.166,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 833.373,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 99.931,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.399 Einwohnern in Kretzschau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kretzschau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kretzschau beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kretzschau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kretzschau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kretzschau in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)