Grundsteuer Wetterzeube
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wetterzeube (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).
Grundsteuer Hebesatz Wetterzeube
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wetterzeube mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wetterzeube per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Wetterzeube 5,87 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crossen an der Elster 389 % und in Hartmannsdorf 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wetterzeube
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kretzschau | 380 % |
Crossen an der Elster | 389 % |
Wetterzeube | 400 % |
Droyßig | 400 % |
Gutenborn | 400 % |
Heideland | 415 % |
Walpernhain | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wetterzeube
In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wetterzeube berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 77.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 95,85 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wetterzeube kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wetterzeube
Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Wetterzeube (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wetterzeube beläuft sich damit ab 2025 auf 129,58 €.
Grundsteuerwert
104.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
129,58 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wetterzeube
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Wetterzeube (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 64.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,35 €.
Grundsteuerwert
64.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
80,35 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wetterzeube
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Wetterzeube (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 50.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 62,87 €.
Grundsteuerwert
50.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
62,87 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wetterzeube
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wetterzeube mit einem Bodenwert von 36.205,00 Euro (Grundstücksfläche 557 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 834.030,89 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 796 qm), beträgt der Grundsteuerwert 609.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
609.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
828,36 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wetterzeube.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NaumburgOststraße 26, 06618 Naumburg
Postfach 12 51, 06602 Naumburg
Zuständige Gemeinde:
Wetterzeube
06722 Droyßig
http://www.vgem-dzf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 33,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wetterzeube
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 180.573,00 € |
Gewerbesteuer | 179.759,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 575.109,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 36.680,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.715 Einwohnern in Wetterzeube betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wetterzeube
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Leipzig 650 % Halle (Saale) 500 % Jena 495 % Gera 600 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Naumburg (Saale) 450 % Altenburg 445 % Zeitz 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Crossen an der Elster 389 % Hartmannsdorf 389 % Droyßig 400 % Silbitz 389 % Caaschwitz 430 % Walpernhain 450 % Bad Köstritz 420 % Kretzschau 380 % Meineweh 386 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %