Grundsteuer Hedersleben

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hedersleben (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Hedersleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hedersleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hedersleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Hedersleben 0,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selke-Aue 380 % und in Ditfurt 390 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hedersleben

HederslebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hedersleben 380 %
Selke-Aue 380 %
Wegeleben 380 %
Ditfurt 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hedersleben

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hedersleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 158,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hedersleben berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hedersleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hedersleben

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 52,00 € / qm in Hedersleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hedersleben beläuft sich damit ab 2025 auf 77,39 €.

Grundsteuerwert
65.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
77,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hedersleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 640 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 196 qm in Hedersleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,25 €.

Grundsteuerwert
126.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
149,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hedersleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Hedersleben (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 52.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 61,61 €.

Grundsteuerwert
52.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
61,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hedersleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hedersleben mit einem Bodenwert von 52.104,00 Euro (Grundstücksfläche 1.002 qm × 52,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 288.373,28 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 771 qm), beträgt der Grundsteuerwert 272.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
272.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
351,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hedersleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hedersleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hedersleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hedersleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hedersleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hedersleben

Informieren Sie sich hier, ob Hedersleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hedersleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 26,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Hedersleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 149.535,00 €
Gewerbesteuer 403.997,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 377.247,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.693,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.313 Einwohnern in Hedersleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hedersleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hedersleben beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hedersleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hedersleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hedersleben in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)