Grundsteuer Gröningen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Gröningen (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Gröningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gröningen mitteilen.

Gemeindefinanzen: Haushalt: Das plant Gröningen für 2023 und was die Bürger erwartet (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gröningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Gröningen 16,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hedersleben 380 % und in Wegeleben 380 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gröningen

GröningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwanebeck 380 %
Selke-Aue 380 %
Wegeleben 380 %
Kroppenstedt 420 %
Oschersleben 430 %
Gröningen 440 %
Halberstadt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gröningen

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gröningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 92,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gröningen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gröningen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gröningen

Für eine Wohnung mit 219 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 148 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Gröningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gröningen beläuft sich damit ab 2025 auf 199,28 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
199,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gröningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 154 qm in Gröningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,58 €.

Grundsteuerwert
106.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
144,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gröningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Gröningen (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 66.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,84 €.

Grundsteuerwert
66.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
90,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gröningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gröningen mit einem Bodenwert von 30.150,00 Euro (Grundstücksfläche 2.010 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.545.250,94 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.117 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.416.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.416.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
2.118,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gröningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gröningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gröningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gröningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gröningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gröningen

Informieren Sie sich hier, ob Gröningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gröningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 18,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gröningen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 545.133,00 €
Gewerbesteuer 695.741,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.006.459,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 106.431,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.533 Einwohnern in Gröningen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gröningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gröningen beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gröningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gröningen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gröningen in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)