Grundsteuer Ditfurt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ditfurt (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Ditfurt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachung der Verbandsgemeinde Vorharz (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ditfurt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 379,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Ditfurt 2,75 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wegeleben 380 % und in Hedersleben 380 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ditfurt

DitfurtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hedersleben 380 %
Selke-Aue 380 %
Wegeleben 380 %
Ditfurt 390 %
Seeland 402 %
Quedlinburg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ditfurt

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ditfurt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 92,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ditfurt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ditfurt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ditfurt

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 52,00 € / qm in Ditfurt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ditfurt beläuft sich damit ab 2025 auf 106,75 €.

Grundsteuerwert
88.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
106,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ditfurt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Ditfurt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,40 €.

Grundsteuerwert
75.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
91,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ditfurt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Ditfurt (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 65.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,19 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
79,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ditfurt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ditfurt mit einem Bodenwert von 68.068,00 Euro (Grundstücksfläche 1.309 qm × 52,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.938.508,40 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.091 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.503.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.503.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.993,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ditfurt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ditfurt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ditfurt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ditfurt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ditfurt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ditfurt

Informieren Sie sich hier, ob Ditfurt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ditfurt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Ditfurt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 169.430,00 €
Gewerbesteuer 188.097,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 468.374,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.065,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.466 Einwohnern in Ditfurt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ditfurt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ditfurt beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ditfurt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ditfurt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ditfurt in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)