Grundsteuer Kroppenstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kroppenstedt (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Kroppenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kroppenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Kroppenstedt 11,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selke-Aue 380 % und in Gröningen 440 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kroppenstedt

KroppenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Selke-Aue 380 %
Börde-Hakel 416 %
Kroppenstedt 420 %
Oschersleben 430 %
Gröningen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kroppenstedt

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kroppenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 106,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kroppenstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kroppenstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kroppenstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Kroppenstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kroppenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 182,15 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
182,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kroppenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Kroppenstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,46 €.

Grundsteuerwert
61.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
80,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kroppenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Kroppenstedt (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 56.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,91 €.

Grundsteuerwert
56.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
72,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kroppenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kroppenstedt mit einem Bodenwert von 31.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.036 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 580.066,27 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.296 qm), beträgt der Grundsteuerwert 458.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
458.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
654,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Magdeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kroppenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kroppenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kroppenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kroppenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kroppenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kroppenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Kroppenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kroppenstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 15,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kroppenstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 264.639,00 €
Gewerbesteuer 507.743,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 405.313,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 77.460,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.400 Einwohnern in Kroppenstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kroppenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kroppenstedt beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kroppenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kroppenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kroppenstedt in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)