Grundsteuer Wegeleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Wegeleben (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Wegeleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wegeleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wegeleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Wegeleben 0,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ditfurt 390 % und in Harsleben 380 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wegeleben

WegelebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wegeleben 380 %
Harsleben 380 %
Hedersleben 380 %
Selke-Aue 380 %
Ditfurt 390 %
Gröningen 440 %
Halberstadt 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wegeleben

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wegeleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 110,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wegeleben kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wegeleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wegeleben

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Wegeleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wegeleben beläuft sich damit ab 2025 auf 57,60 €.

Grundsteuerwert
48.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
57,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wegeleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Wegeleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,28 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
83,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wegeleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Wegeleben (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 61.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,09 €.

Grundsteuerwert
61.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
72,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wegeleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wegeleben mit einem Bodenwert von 14.943,00 Euro (Grundstücksfläche 879 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.932.365,30 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 977 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.168.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.168.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.509,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wegeleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wegeleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wegeleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wegeleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wegeleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wegeleben

Informieren Sie sich hier, ob Wegeleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wegeleben

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wegeleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 359.021,00 €
Gewerbesteuer 666.755,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 703.961,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 83.164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.459 Einwohnern in Wegeleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wegeleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wegeleben beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wegeleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wegeleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wegeleben in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)