Grundsteuer Borna

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Borna (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Borna

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Borna mitteilen.

33 Cent mehr für eine Garage – Hebesätze sollen in Borna steigen (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Borna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Borna 2,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Regis-Breitingen 430 % und in Kitzscher 450 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borna

BornaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fockendorf 389 %
Treben 389 %
Borna 420 %
Frohburg 420 %
Neukieritzsch 420 %
Regis-Breitingen 430 %
Kitzscher 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borna

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Borna berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 200,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borna bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borna

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borna

Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Borna (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 45.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borna beläuft sich damit ab 2025 auf 68,49 €.

Grundsteuerwert
45.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
68,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borna

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Borna (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,42 €.

Grundsteuerwert
118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
178,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borna

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Borna (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 133.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,55 €.

Grundsteuerwert
133.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
201,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borna

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Borna mit einem Bodenwert von 168.000,00 Euro (Grundstücksfläche 2.240 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.230.307,24 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.179 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.319.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.319.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
3.988,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Borna.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borna aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Borna mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borna.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borna.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borna

Informieren Sie sich hier, ob Borna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borna

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borna

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.055.745,00 €
Gewerbesteuer 7.631.725,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.622.836,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.416.797,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.009 Einwohnern in Borna betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borna

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borna beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borna ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borna wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borna in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)