Grundsteuer Ilsenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ilsenburg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Ilsenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ilsenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ilsenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Ilsenburg 10,30 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nordharz 400 % und in Osterwieck 400 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ilsenburg

IlsenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nordharz 400 %
Wernigerode 400 %
Ilsenburg 450 %
Bad Harzburg 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ilsenburg

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ilsenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 177,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ilsenburg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ilsenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ilsenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Ilsenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ilsenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 129,73 €.

Grundsteuerwert
93.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
129,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ilsenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Ilsenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,93 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
109,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ilsenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Ilsenburg (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 74.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,23 €.

Grundsteuerwert
74.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
103,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ilsenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ilsenburg mit einem Bodenwert von 132.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.764 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 935.202,33 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.357 qm), beträgt der Grundsteuerwert 693.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
693.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.061,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Quedlinburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ilsenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ilsenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ilsenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ilsenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ilsenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ilsenburg

Informieren Sie sich hier, ob Ilsenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ilsenburg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ilsenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ilsenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.246.808,00 €
Gewerbesteuer 3.947.578,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.171.835,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 788.166,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.527 Einwohnern in Ilsenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ilsenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ilsenburg beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ilsenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ilsenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ilsenburg in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)