Grundsteuer Kamern

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kamern (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Kamern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kamern mitteilen.

Kamern gegen höhere Hebesätze (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kamern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Kamern 2,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sandau 400 % und in Havelberg 411 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kamern

KamernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenberg-Krusemark 320 %
Kamern 370 %
Arneburg 400 %
Sandau 400 %
Klietz 402 %
Schollene 402 %
Havelaue 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kamern

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kamern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 64.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 74,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kamern bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kamern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kamern

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Kamern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kamern beläuft sich damit ab 2025 auf 78,34 €.

Grundsteuerwert
68.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
78,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kamern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Kamern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,31 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
102,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kamern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Kamern (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt 97.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,26 €.

Grundsteuerwert
97.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
111,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kamern

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kamern mit einem Bodenwert von 11.400,00 Euro (Grundstücksfläche 600 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 552.719,93 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 858 qm), beträgt der Grundsteuerwert 423.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
423.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
532,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kamern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kamern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kamern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kamern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kamern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kamern

Informieren Sie sich hier, ob Kamern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kamern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kamern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 150.252,00 €
Gewerbesteuer 54.348,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 316.076,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.695,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.216 Einwohnern in Kamern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kamern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kamern beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kamern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kamern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kamern in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)