Grundsteuer Breddin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Breddin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Breddin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breddin mitteilen.

Breddin erhöht die Grundsteuer (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breddin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Breddin 5,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stüdenitz-Schönermark 340 % und in Gumtow 300 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breddin

BreddinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stüdenitz-Schönermark 340 %
Zernitz-Lohm 379 %
Neustadt 398 %
Breddin 405 %
Havelaue 405 %
Havelberg 411 %
Kyritz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breddin

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breddin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 125,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breddin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breddin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breddin

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Breddin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breddin beläuft sich damit ab 2025 auf 77,72 €.

Grundsteuerwert
61.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
77,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breddin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 155 qm in Breddin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,61 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
167,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breddin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Breddin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 75.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,66 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
94,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breddin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Breddin mit einem Bodenwert von 15.630,00 Euro (Grundstücksfläche 1.563 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 516.154,50 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 920 qm), beträgt der Grundsteuerwert 398.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
398.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
549,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breddin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breddin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Breddin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breddin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breddin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breddin

Informieren Sie sich hier, ob Breddin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breddin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Breddin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.986,00 €
Gewerbesteuer 98.232,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 272.353,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.281,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 901 Einwohnern in Breddin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breddin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breddin beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breddin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breddin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breddin in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)