Grundsteuer Crossen an der Elster

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Crossen an der Elster (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Crossen an der Elster

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Schmerzhafte Einschnitte für die Gemeinde Crossen (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Crossen an der Elster per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Crossen an der Elster 2,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hartmannsdorf 405 % und in Silbitz 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Crossen an der Elster

Crossen an der ElsterGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Silbitz 389 %
Wetterzeube 400 %
Crossen an der Elster 404 %
Hartmannsdorf 405 %
Heideland 415 %
Gera 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Crossen an der Elster

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Crossen an der Elster berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 104,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Crossen an der Elster ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Crossen an der Elster

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Crossen an der Elster

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Crossen an der Elster (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Crossen an der Elster beläuft sich damit ab 2025 auf 69,01 €.

Grundsteuerwert
55.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
69,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Crossen an der Elster

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 573 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 175 qm in Crossen an der Elster (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,82 €.

Grundsteuerwert
183.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
229,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Crossen an der Elster

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Crossen an der Elster (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 121.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,67 €.

Grundsteuerwert
121.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
151,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Crossen an der Elster

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Crossen an der Elster mit einem Bodenwert von 121.225,00 Euro (Grundstücksfläche 1.865 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.244.012,33 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 982 qm), beträgt der Grundsteuerwert 887.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
887.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
1.173,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Crossen an der Elster.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Crossen an der Elster aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Crossen an der Elster mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Crossen an der Elster.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Crossen an der Elster.

Aktuelles zur Grundsteuer in Crossen an der Elster

Informieren Sie sich hier, ob Crossen an der Elster eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Crossen an der Elster

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Crossen an der Elster

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 202.893,00 €
Gewerbesteuer 509.192,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 468.697,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 159.071,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.542 Einwohnern in Crossen an der Elster betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Crossen an der Elster

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Crossen an der Elster beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Crossen an der Elster ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Crossen an der Elster wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Crossen an der Elster in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)