Grundsteuer Hartmannsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hartmannsdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hartmannsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer 2025: Was Hartmannsdorfer Eigentümer und Mieter erwartet (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hartmannsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Hartmannsdorf 2,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crossen an der Elster 404 % und in Silbitz 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hartmannsdorf

HartmannsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Silbitz 389 %
Crossen an der Elster 404 %
Hartmannsdorf 405 %
Heideland 415 %
Rauda 425 %
Caaschwitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hartmannsdorf

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hartmannsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 243,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hartmannsdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hartmannsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hartmannsdorf

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Hartmannsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 103.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hartmannsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 129,94 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
129,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hartmannsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Hartmannsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,33 €.

Grundsteuerwert
127.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
160,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hartmannsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Hartmannsdorf (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 100.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,18 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
126,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hartmannsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hartmannsdorf mit einem Bodenwert von 85.930,00 Euro (Grundstücksfläche 1.322 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.699.751,81 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.071.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.071.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.417,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hartmannsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hartmannsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hartmannsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hartmannsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hartmannsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hartmannsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hartmannsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hartmannsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Hartmannsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.436,00 €
Gewerbesteuer 120.025,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 214.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.036,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 667 Einwohnern in Hartmannsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 81,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hartmannsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hartmannsdorf beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hartmannsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hartmannsdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hartmannsdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)