Grundsteuer Hergisdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Hergisdorf (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Hergisdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hergisdorf mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hergisdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Hergisdorf 19,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahlsdorf 450 % und in Helbra 470 %. Die Grundsteuer in Halle (Saale) wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hergisdorf

HergisdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Allstedt 411 %
Mansfeld 420 %
Lutherstadt Eisleben 433 %
Hergisdorf 450 %
Ahlsdorf 450 %
Blankenheim 450 %
Wimmelburg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hergisdorf

In Sachsen-Anhalt bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hergisdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 94,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hergisdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hergisdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hergisdorf

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Hergisdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hergisdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 84,82 €.

Grundsteuerwert
60.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
84,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hergisdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Hergisdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,55 €.

Grundsteuerwert
90.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
125,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hergisdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Hergisdorf (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 61.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,37 €.

Grundsteuerwert
61.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
85,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hergisdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hergisdorf mit einem Bodenwert von 27.642,00 Euro (Grundstücksfläche 1.626 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 934.168,55 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 856 qm), beträgt der Grundsteuerwert 673.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
673.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.030,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hergisdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hergisdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hergisdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hergisdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hergisdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hergisdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hergisdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hergisdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hergisdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.387,00 €
Gewerbesteuer 44.755,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 392.995,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.504,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.533 Einwohnern in Hergisdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hergisdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hergisdorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hergisdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hergisdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hergisdorf in Sachsen-Anhalt liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)