Grundsteuer Blankenheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Blankenheim (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Blankenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blankenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit bis zu 5.000 Einwohnern 377,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenheim 19,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahlsdorf 450 % und in Bornstedt 400 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankenheim

BlankenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bornstedt 400 %
Allstedt 411 %
Blankenheim 450 %
Hergisdorf 450 %
Wimmelburg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankenheim

In Sachsen-Anhalt berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 249,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Blankenheim

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Blankenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 60.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 84,40 €.

Grundsteuerwert
60.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
84,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Blankenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,99 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
118,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Blankenheim (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 100.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,20 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
140,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Blankenheim mit einem Bodenwert von 53.950,00 Euro (Grundstücksfläche 2.158 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 647.719,91 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.199 qm), beträgt der Grundsteuerwert 526.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
526.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
805,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eisleben festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Blankenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Blankenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenheim

Informieren Sie sich hier, ob Blankenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blankenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 124.023,00 €
Gewerbesteuer 246.705,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 376.337,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.039,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.135 Einwohnern in Blankenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankenheim beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankenheim in Sachsen-Anhalt liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)