Grundsteuer Adorf/Vogtl.

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Adorf/Vogtl. (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Adorf/Vogtl.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 395 und 440 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Adorf/Vogtl. mitteilen.

Grundsteuer: Stadt Markneukirchen greift Bürgern tiefer in die Tasche (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Adorf/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Adorf/Vogtl. 3,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Elster 440 % und in Markneukirchen 390 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Adorf/Vogtl.

Adorf/Vogtl.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Markneukirchen 390 %
Eichigt 405 %
Adorf/Vogtl. 440 %
Bad Elster 440 %
Mühlental 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Adorf/Vogtl.

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Adorf/Vogtl. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 123,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Adorf/Vogtl. kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Adorf/Vogtl.

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Adorf/Vogtl.

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Adorf/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Adorf/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 81,26 €.

Grundsteuerwert
51.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
81,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Adorf/Vogtl.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Adorf/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,54 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
136,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Adorf/Vogtl.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Adorf/Vogtl. (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 69.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,56 €.

Grundsteuerwert
69.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
110,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Adorf/Vogtl.

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Adorf/Vogtl. mit einem Bodenwert von 57.288,00 Euro (Grundstücksfläche 1.364 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 407.299,62 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 910 qm), beträgt der Grundsteuerwert 371.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
371.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.177,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Adorf/Vogtl..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Adorf/Vogtl. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Adorf/Vogtl. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Adorf/Vogtl..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Adorf/Vogtl..

Aktuelles zur Grundsteuer in Adorf/Vogtl.

Informieren Sie sich hier, ob Adorf/Vogtl. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Adorf/Vogtl.

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Adorf/Vogtl.

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 537.274,00 €
Gewerbesteuer 2.824.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.340.790,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 308.437,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.797 Einwohnern in Adorf/Vogtl. betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Adorf/Vogtl.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Adorf/Vogtl. beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Adorf/Vogtl. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Adorf/Vogtl. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Adorf/Vogtl. in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)