Grundsteuer Heinsdorfergrund

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Heinsdorfergrund (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Heinsdorfergrund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heinsdorfergrund mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heinsdorfergrund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Heinsdorfergrund 21,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neumark 457 % und in Lengenfeld 428 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heinsdorfergrund

HeinsdorfergrundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heinsdorfergrund 350 %
Reichenbach im Vogtland 410 %
Hirschfeld 420 %
Lichtentanne 420 %
Lengenfeld 428 %
Neumark 457 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heinsdorfergrund

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Heinsdorfergrund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 127,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heinsdorfergrund kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heinsdorfergrund

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heinsdorfergrund

Für eine Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Heinsdorfergrund (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heinsdorfergrund beläuft sich damit ab 2025 auf 109,49 €.

Grundsteuerwert
86.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
109,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heinsdorfergrund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Heinsdorfergrund (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,27 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
113,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heinsdorfergrund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Heinsdorfergrund (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 271 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 75.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,51 €.

Grundsteuerwert
75.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
95,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heinsdorfergrund

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Heinsdorfergrund mit einem Bodenwert von 55.572,00 Euro (Grundstücksfläche 1.684 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.401.936,80 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.053 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.351.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.351.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
3.406,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heinsdorfergrund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heinsdorfergrund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heinsdorfergrund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heinsdorfergrund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heinsdorfergrund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heinsdorfergrund

Informieren Sie sich hier, ob Heinsdorfergrund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heinsdorfergrund

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heinsdorfergrund

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 323.724,00 €
Gewerbesteuer 2.605.407,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 697.381,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 428.171,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.940 Einwohnern in Heinsdorfergrund betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heinsdorfergrund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heinsdorfergrund beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heinsdorfergrund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heinsdorfergrund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heinsdorfergrund in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)