Grundsteuer Neumark

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neumark (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neumark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 352 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

457 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 450 und 550 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neumark mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neumark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Neumark 7,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fraureuth 410 % und in Heinsdorfergrund 350 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neumark

NeumarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heinsdorfergrund 350 %
Fraureuth 410 %
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 412 %
Lichtentanne 420 %
Reichenbach im Vogtland 450 %
Neumark 457 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neumark

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Neumark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 457 %
=
Grundsteuer 2025 192,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neumark bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neumark

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neumark

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Neumark (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neumark beläuft sich damit ab 2025 auf 119,44 €.

Grundsteuerwert
72.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
457 % 		= Grundsteuer
119,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neumark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Neumark (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,56 €.

Grundsteuerwert
98.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
457 % 		= Grundsteuer
161,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neumark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Neumark (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 86.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,49 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
457 % 		= Grundsteuer
141,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neumark

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neumark mit einem Bodenwert von 76.299,00 Euro (Grundstücksfläche 2.631 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 694.777,49 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.462 qm), beträgt der Grundsteuerwert 539.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
539.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
457 % 		= Grundsteuer
1.775,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neumark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neumark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neumark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neumark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neumark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neumark

Informieren Sie sich hier, ob Neumark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neumark sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neumark

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um -0,2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neumark

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 435.108,00 €
Gewerbesteuer 1.291.972,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.118.151,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 326.540,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.942 Einwohnern in Neumark betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neumark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neumark beträgt 457 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neumark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neumark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neumark in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)