Grundsteuer Kriebstein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kriebstein (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Kriebstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kriebstein mitteilen.

Kriebstein erhöht Grundsteuer | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kriebstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Kriebstein 6,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldheim 420 % und in Hartha 440 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kriebstein

KriebsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Striegistal 390 %
Roßwein 400 %
Erlau 420 %
Mittweida 420 %
Waldheim 420 %
Rossau 430 %
Kriebstein 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kriebstein

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Kriebstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 62.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 101,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kriebstein kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kriebstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kriebstein

Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 88,00 € / qm in Kriebstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kriebstein beläuft sich damit ab 2025 auf 74,52 €.

Grundsteuerwert
46.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
74,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kriebstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Kriebstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 68.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,97 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
110,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kriebstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Kriebstein (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 57.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,47 €.

Grundsteuerwert
57.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
93,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kriebstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kriebstein mit einem Bodenwert von 184.008,00 Euro (Grundstücksfläche 2.091 qm × 88,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.706.965,45 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.590.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.590.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
5.151,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kriebstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kriebstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kriebstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kriebstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kriebstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kriebstein

Informieren Sie sich hier, ob Kriebstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kriebstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kriebstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 365.478,00 €
Gewerbesteuer 1.177.447,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 696.142,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 148.985,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.040 Einwohnern in Kriebstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kriebstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kriebstein beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kriebstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kriebstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kriebstein in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)