Grundsteuer Erlau
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Erlau (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Erlau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Erlau mitteilen.
Neue Grundsteuer: Erst 14 Prozent haben sich erklärt - Thüringen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Erlau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Erlau 0,87 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altmittweida 450 % und in Mittweida 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Erlau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Erlau | 420 % |
Mittweida | 420 % |
Seelitz | 420 % |
Waldheim | 420 % |
Kriebstein | 450 % |
Geringswalde | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Erlau
In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Erlau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 81.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 123,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Erlau kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Erlau
Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Erlau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erlau beläuft sich damit ab 2025 auf 74,24 €.
Grundsteuerwert
49.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
74,24 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Erlau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 665 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Erlau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,25 €.
Grundsteuerwert
141.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
214,25 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Erlau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Erlau (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 82.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,44 €.
Grundsteuerwert
82.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
124,44 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erlau
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Erlau mit einem Bodenwert von 16.549,00 Euro (Grundstücksfläche 1.273 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.280.793,51 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.061 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.263.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.263.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
3.820,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Erlau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt MittweidaRobert-Koch-Str. 17, 09648 Mittweida
Postfach 1157, 09641 Mittweida
Zuständige Gemeinde:
Erlau
09306 Erlau OT Crossen
http://www.gemeinde-erlau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Erlau
Informieren Sie sich hier, ob Erlau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Südthüringer Zeitung: Neue Grundsteuer: Erst 14 Prozent haben sich erklärt - Thüringen - inSüdthüringen
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung an Stelle des Grundsteuerbescheides
Stand vom 18.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 27,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Erlau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 376.770,00 € |
Gewerbesteuer | 338.068,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.014.335,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 126.186,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.137 Einwohnern in Erlau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erlau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Freiberg 460 % Altenburg 445 % Riesa 470 % Grimma 405 % Limbach-Oberfrohna 450 % Döbeln 390 % Glauchau 490 % Aue-Bad Schlema 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Altmittweida 450 % Mittweida 420 % Königshain-Wiederau 415 % Geringswalde 500 % Claußnitz 440 % Kriebstein 450 % Hartha 440 % Seelitz 420 % Zettlitz 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %