Grundsteuer Hartha

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Hartha (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hartha

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 435 und 485 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Hartha: Neue Steuern für mehr als 3.000 Grundstücke (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hartha per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Hartha 3,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldheim 420 % und in Kriebstein 450 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hartha

HarthaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Döbeln 390 %
Waldheim 420 %
Großweitzschen 430 %
Hartha 440 %
Leisnig 450 %
Colditz 490 %
Geringswalde 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hartha

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Hartha berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 227,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hartha berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hartha

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hartha

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Hartha (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hartha beläuft sich damit ab 2025 auf 69,38 €.

Grundsteuerwert
43.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
69,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hartha

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Hartha (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,57 €.

Grundsteuerwert
81.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
129,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hartha

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Hartha (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 59.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,56 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
94,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hartha

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hartha mit einem Bodenwert von 13.062,00 Euro (Grundstücksfläche 933 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 694.010,23 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 530.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
530.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.680,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Döbeln festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Hartha.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hartha aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hartha mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hartha.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hartha.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hartha

Informieren Sie sich hier, ob Hartha eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hartha

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 2,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hartha

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 937.981,00 €
Gewerbesteuer 2.569.456,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.068.462,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 432.818,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.790 Einwohnern in Hartha betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hartha

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hartha beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hartha ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hartha wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hartha in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)