Grundsteuer Meerane

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Meerane (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Meerane

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 375 und 440 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meerane mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Meerane per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,26 %. Damit liegt der Hebesatz in Meerane 2,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönberg 415 % und in Dennheritz 380 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meerane

MeeraneGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schönberg 415 %
Crimmitschau 420 %
Remse 420 %
Meerane 440 %
Gößnitz 460 %
Ponitz 460 %
Glauchau 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meerane

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Meerane berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 277,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meerane bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meerane

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Meerane

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Meerane (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meerane beläuft sich damit ab 2025 auf 92,82 €.

Grundsteuerwert
58.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
92,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meerane

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Meerane (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,01 €.

Grundsteuerwert
96.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
153,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meerane

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Meerane (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 77.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,92 €.

Grundsteuerwert
77.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
122,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meerane

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Meerane mit einem Bodenwert von 74.172,00 Euro (Grundstücksfläche 1.766 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.224.216,73 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 843.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
843.900,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
440 %
= Grundsteuer
2.673,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Meerane.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meerane aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Meerane mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meerane.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meerane.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meerane

Informieren Sie sich hier, ob Meerane eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meerane

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Meerane

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.327.520,00 €
Gewerbesteuer 6.611.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.478.938,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.280.210,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.869 Einwohnern in Meerane betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 167,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meerane

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meerane beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meerane ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meerane wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meerane in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)