Grundsteuer Dennheritz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dennheritz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dennheritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dennheritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Dennheritz 11,49 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meerane 440 % und in Ponitz 460 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dennheritz

DennheritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dennheritz 380 %
Crimmitschau 420 %
Meerane 440 %
Glauchau 490 %
Zwickau 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dennheritz

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Dennheritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 140,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dennheritz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dennheritz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dennheritz

Für eine Eigentumswohnung mit 48 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Dennheritz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dennheritz beläuft sich damit ab 2025 auf 60,88 €.

Grundsteuerwert
44.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
60,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dennheritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Dennheritz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,11 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
133,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dennheritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Dennheritz (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 203.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 278,52 €.

Grundsteuerwert
203.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
278,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dennheritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dennheritz mit einem Bodenwert von 229.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.208 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 502.390,01 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.209 qm), beträgt der Grundsteuerwert 622.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
622.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.702,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dennheritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dennheritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dennheritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dennheritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dennheritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dennheritz

Informieren Sie sich hier, ob Dennheritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dennheritz

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dennheritz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.075,00 €
Gewerbesteuer 483.203,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 598.523,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 72.741,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.293 Einwohnern in Dennheritz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dennheritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dennheritz beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dennheritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dennheritz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dennheritz in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)