Grundsteuer Neukirchen/Pleiße

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neukirchen/Pleiße (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neukirchen/Pleiße

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 380 und 430 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neukirchen/Pleiße mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neukirchen/Pleiße per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Neukirchen/Pleiße 2,25 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Crimmitschau 420 % und in Heyersdorf 389 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neukirchen/Pleiße

Neukirchen/PleißeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Langenbernsdorf 413 %
Crimmitschau 420 %
Neukirchen/Pleiße 435 %
Zwickau 510 %
Werdau 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neukirchen/Pleiße

In Sachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Neukirchen/Pleiße berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 200,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neukirchen/Pleiße ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neukirchen/Pleiße

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neukirchen/Pleiße

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Neukirchen/Pleiße (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neukirchen/Pleiße beläuft sich damit ab 2025 auf 75,64 €.

Grundsteuerwert
48.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
75,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neukirchen/Pleiße

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Neukirchen/Pleiße (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,39 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
131,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neukirchen/Pleiße

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Neukirchen/Pleiße (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 152.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,19 €.

Grundsteuerwert
152.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
238,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neukirchen/Pleiße

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neukirchen/Pleiße mit einem Bodenwert von 89.235,00 Euro (Grundstücksfläche 1.983 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.176.066,68 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.245.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.245.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
3.902,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neukirchen/Pleiße.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neukirchen/Pleiße aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neukirchen/Pleiße mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neukirchen/Pleiße.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neukirchen/Pleiße.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neukirchen/Pleiße

Informieren Sie sich hier, ob Neukirchen/Pleiße eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neukirchen/Pleiße sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neukirchen/Pleiße

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neukirchen/Pleiße

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 432.631,00 €
Gewerbesteuer 781.290,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.240.554,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 176.873,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.874 Einwohnern in Neukirchen/Pleiße betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neukirchen/Pleiße

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neukirchen/Pleiße beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neukirchen/Pleiße ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neukirchen/Pleiße wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neukirchen/Pleiße in Sachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)