Grundsteuer Müglitztal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Müglitztal (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Müglitztal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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So teuer ist das Leben im Müglitztal | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Müglitztal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Müglitztal 41,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dohna 450 % und in Kreischa 423 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Müglitztal

MüglitztalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glashütte 395 %
Bahretal 420 %
Kreischa 423 %
Dohna 450 %
Liebstadt 457 %
Müglitztal 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Müglitztal

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Müglitztal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 193,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Müglitztal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Müglitztal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Müglitztal

Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Müglitztal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müglitztal beläuft sich damit ab 2025 auf 87,05 €.

Grundsteuerwert
40.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
87,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Müglitztal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 61,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Müglitztal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,41 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
267,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Müglitztal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Müglitztal (Bodenrichtwert 61,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 81.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,18 €.

Grundsteuerwert
81.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
175,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müglitztal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Müglitztal mit einem Bodenwert von 7.152,00 Euro (Grundstücksfläche 894 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 500.396,68 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.118 qm), beträgt der Grundsteuerwert 380.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
380.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
1.644,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Müglitztal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Müglitztal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Müglitztal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Müglitztal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Müglitztal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Müglitztal

Informieren Sie sich hier, ob Müglitztal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Müglitztal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 30,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Müglitztal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 304.251,00 €
Gewerbesteuer 186.880,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 741.441,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.178,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.904 Einwohnern in Müglitztal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müglitztal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Müglitztal beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Müglitztal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Müglitztal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Müglitztal in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)