Grundsteuer Bannewitz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bannewitz (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bannewitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer - 03.06.2022 - CDU Ortsverband Bannewitz

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bannewitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Bannewitz 7,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dresden 635 % und in Kreischa 423 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bannewitz

BannewitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bannewitz 400 %
Kreischa 423 %
Rabenau 430 %
Freital 440 %
Dresden 635 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bannewitz

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bannewitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 188,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bannewitz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bannewitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bannewitz

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Bannewitz (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 164.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bannewitz beläuft sich damit ab 2025 auf 237,17 €.

Grundsteuerwert
164.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
237,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bannewitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 122,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Bannewitz (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 266,54 €.

Grundsteuerwert
185.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
266,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bannewitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Bannewitz (Bodenrichtwert 3,50 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 157.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 227,38 €.

Grundsteuerwert
157.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
227,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bannewitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bannewitz mit einem Bodenwert von 109.535,00 Euro (Grundstücksfläche 1.153 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.557,91 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 561.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
561.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.616,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bannewitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bannewitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bannewitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bannewitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bannewitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bannewitz

Informieren Sie sich hier, ob Bannewitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bannewitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bannewitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 964.363,00 €
Gewerbesteuer 3.080.575,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.241.445,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 406.051,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.103 Einwohnern in Bannewitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bannewitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bannewitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bannewitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bannewitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bannewitz in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)