Grundsteuer Reinsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Reinsdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Reinsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reinsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reinsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Reinsdorf 5,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mülsen 395 % und in Wilkau-Haßlau 425 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reinsdorf

ReinsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mülsen 395 %
Wilkau-Haßlau 425 %
Wildenfels 440 %
Reinsdorf 450 %
Zwickau 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reinsdorf

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Reinsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 179,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reinsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reinsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reinsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Reinsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reinsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 208,33 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
208,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reinsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 239 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Reinsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,14 €.

Grundsteuerwert
147.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
238,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reinsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Reinsdorf (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 54.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,64 €.

Grundsteuerwert
54.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
87,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reinsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Reinsdorf mit einem Bodenwert von 103.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.212 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 348.965,33 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 933 qm), beträgt der Grundsteuerwert 361.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
361.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.171,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Zwickau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reinsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reinsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Reinsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reinsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reinsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reinsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Reinsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Reinsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Reinsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reinsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 809.200,00 €
Gewerbesteuer 3.714.798,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.941.532,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 561.297,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.333 Einwohnern in Reinsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reinsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reinsdorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reinsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reinsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reinsdorf in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)