Grundsteuer Altenhof

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Altenhof (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Altenhof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 252 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

270 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 273 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Altenhof mitteilen.

Altenhof: Großer Streit um geplante Straßenbaumaßnahmen (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenhof 27,89 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holtsee 368 % und in Goosefeld 300 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenhof

AltenhofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Altenhof 270 %
Goosefeld 300 %
Noer 340 %
Neudorf-Bornstein 350 %
Holtsee 368 %
Eckernförde 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenhof

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenhof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 270 %
=
Grundsteuer 2025 71,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenhof ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenhof

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altenhof

Für eine Wohnung mit 176 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Altenhof (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 153.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenhof beläuft sich damit ab 2025 auf 128,40 €.

Grundsteuerwert
153.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
128,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenhof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Altenhof (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,55 €.

Grundsteuerwert
105.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
88,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenhof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Altenhof (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 391 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt 167.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,45 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
140,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenhof

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Altenhof mit einem Bodenwert von 211.894,00 Euro (Grundstücksfläche 1.999 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 849.225,89 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.428 qm), beträgt der Grundsteuerwert 795.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
795.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
270 % 		= Grundsteuer
730,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altenhof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenhof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenhof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenhof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenhof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenhof

Informieren Sie sich hier, ob Altenhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenhof

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 22,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Altenhof

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.375,00 €
Gewerbesteuer 196.685,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 172.855,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.636,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 318 Einwohnern in Altenhof betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenhof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenhof beträgt 270 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenhof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenhof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenhof in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)