Grundsteuer Oststeinbek
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Oststeinbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Oststeinbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 319 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
319 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oststeinbek mitteilen.
Firmen in Oststeinbek müssen bald viel mehr Steuern zahlen (Hamburger Abendblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oststeinbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Oststeinbek 23,39 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barsbüttel 380 % und in Glinde 400 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oststeinbek
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Oststeinbek | 319 % |
Barsbüttel | 380 % |
Reinbek | 390 % |
Glinde | 400 % |
Hamburg | 540 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oststeinbek
In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oststeinbek berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 170.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 319 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 168,71 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oststeinbek kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oststeinbek
Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 340,00 € / qm in Oststeinbek (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 88.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oststeinbek beläuft sich damit ab 2025 auf 87,91 €.
Grundsteuerwert
88.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
319 % |
= |
Grundsteuer
87,91 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oststeinbek
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 445,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Oststeinbek (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,29 €.
Grundsteuerwert
199.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
319 % |
= |
Grundsteuer
197,29 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oststeinbek
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Oststeinbek (Bodenrichtwert 445,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 233.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 231,11 €.
Grundsteuerwert
233.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
319 % |
= |
Grundsteuer
231,11 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oststeinbek
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Oststeinbek mit einem Bodenwert von 576.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.695 qm × 340,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 720.176,86 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.211 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.102.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.102.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
319 % |
= |
Grundsteuer
1.195,23 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oststeinbek.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Oststeinbek
22113 Oststeinbek
http://www.oststeinbek.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Oststeinbek
Informieren Sie sich hier, ob Oststeinbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hamburger Abendblatt: Firmen in Oststeinbek müssen bald viel mehr Steuern zahlen
- Politik: Finanziell solides Oststeinbek – SPD Oststeinbek
- Hamburger Abendblatt: Höhere Grundsteuer: Das müssen Oststeinbeker 2014 mehr zahlen
- Politik: Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)
- Politik: Juli/August-News – SPD Oststeinbek
- Haus & Grund: Haus & Grund Barsbüttel, Glinde, Oststeinbek und Umgebung c/o Herrn Michael Putz
Stand vom 02.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oststeinbek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.342.418,00 € |
Gewerbesteuer | 35.778.045,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.317.416,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.385.184,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.802 Einwohnern in Oststeinbek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 152,51 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oststeinbek
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Lüneburg 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Barsbüttel 380 % Glinde 400 % Stapelfeld 260 % Reinbek 390 % Wentorf bei Hamburg 395 % Braak 245 % Brunsbek 330 % Wohltorf 450 % Börnsen 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %